ロピア平岸

  • 北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 11階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,490万円
33.4万円/㎡
相場
2,453万円
32.9万円/㎡
1,909
2,271
2,634
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,634万円
30.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロピア平岸
2,490万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 74.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,490万円33.4万円7階 74.59㎡ 3LDK東
2026/03/292,190万円30.0万円6階 73.01㎡ 3LDK北東
2026/03/122,180万円30.8万円3階 70.72㎡ 3LDK東
2025/12/162,450万円32.8万円7階 74.59㎡ 3LDK東
2025/11/302,380万円33.7万円3階 70.72㎡ 3LDK東
2025/11/111,380万円18.5万円7階 74.59㎡ 2LDK東
2025/10/042,480万円35.1万円3階 70.72㎡ 3LDK東
2025/04/272,499万円33.5万円7階 74.59㎡ 3LDK東
2025/03/071,980万円25.7万円6階 77.05㎡ 3LDK東
2025/02/252,190万円29.4万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/02/152,190万円29.4万円1階 74.59㎡ 3LDK東
2025/02/042,290万円30.7万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2024/12/282,290万円30.7万円1階 74.59㎡ 3LDK東
2024/12/282,390万円32.0万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/11/241,999万円26.8万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/10/182,730万円36.6万円7階 74.59㎡ 3LDK東
2024/10/142,090万円28.0万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/09/232,390万円32.0万円5階 74.59㎡ 3LDK南東
2024/08/282,390万円32.0万円1階 74.59㎡ 3LDK東
2024/06/191,380万円18.5万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/05/081,600万円21.5万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/03/111,490万円20.0万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/01/181,780万円23.9万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2024/01/141,880万円25.2万円4階 74.59㎡ 3LDK東
2023/07/092,080万円27.9万円4階 74.59㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ロピア平岸
札幌市豊平区平岸六条十六丁目
南平岸駅13分 2,490万円33.4万円74.59㎡3LDK7階 / 11階建 東1994年84戸RC
2024/03/12平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2026/04/02ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,090万円40.7万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/03/02パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市豊平区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して32%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市豊平区
25.3万円/㎡
前年比-15.7%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロピア平岸
所在地北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩13分
築年月1994年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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